第34章 加速
??“哦，罗先生您的意思是说，你打算将整个工程都打包让我们来负责，从设计到施工，监管，还有后期的装修？” ??张亮干设计师工作，今年已经是第8个年头了，获过奖，也出过纰漏，但是最后也采取补救措施，让客户得到了一个满意的结果， ??他是王铁锥建筑事务所的合伙人之一，虽然股份并不多，但也算得是公司里的骨干和精英， ??不像创始人王德发，也是拉他入伙的老同学，现在主要负责在外应酬跑业务，设计水平早就落下了！ ??一般大的国家项目，或者那些大的建筑集团，都有自己专门的设计部门，乃至国家设计院， ??像他们这样的百人规模的小公司，多是提供一些个人定制服务， ??或者通俗一点的说法，那就是建乡村别墅，或者城市旧房改造！ ??一般都是慢工出细活，靠口碑宣传，来吸引客户， ??所以大小设计师差不多10几个，还有一些实习助理，可以帮着跑跑工地，做一些打杂送资料的活， ??其余的大部分人员则是施工团队，要想保证施工质量，找一些临时工肯定不行， ??必须得是自己培养，签订劳动合同的正式工人，给他们缴纳五险一金，当做一个公司的同事来对待他们。 ??或许正是因为王铁锥建筑事务所，这样打破传统行规的先行者， ??所以他们才从诺大的市场竞争中，杀出了一条血路，在网络上好评如潮，风头无两， ??正好又被罗文挑中，选择他们公司，来给自己的家，提供设计和施工一条龙服务！ ??“没错，我的预算差不多在600万左右，最好是不要相差太多，希望你能就我刚刚说的结构和条件，给一个大概的施工周期？” ??农村建房，按照2020年的市场行情， ??罗文他老爸昨天在路上也告诉他了，差不多在30万到50万之间， ??而且是已经装修好，可以入住的的最终预算， ??自己请泥瓦匠师傅，再自己去负责买材料，最少最快都需要3个月的时间， ??而这也是打消罗文想法的重要因素之一， ??他想尽可能快的可以完工，最好是在1个月之内，或者不超过2个月！ ??... ??呃...， ??“地下一层，地面三层，包括地面硬化，前院后院绿化休整...，如果材料，水电，没有意外情况发生的话，我们差不多需要80个工作日！” ??这还是罗文的预算充足，张亮才敢说这个话，钱到位，可以多上一些大型设备，再多叫一些熟悉的工人来帮忙， ??这可是他们这个月接到的第一个大单，张亮说话也很是慎重， ??嗒，嗒，嗒， ??罗文的手指在敲打着桌面，显然是在考虑，该怎么样才能让时间更快一些。 ??“这样吧，你们事务所尽快安排设计师去我家量一下数据，事后我先将600万一次打到你们的账户上，设计图，和一些前期的准备工作，比如人员，设备，机械，材料，可以同时进行嘛，平整土地，挖地基，这些和设计图也并不冲突不是吗？” ??啊？ ??直接全款先付清？ ??张亮还是第一次遇到这么敞亮大方的客户，比这个预算还多的别墅，他们也是接触过的， ??但是哪一个不是分批打款，光是要钱，他们公司都要磨破嘴皮子， ??这个罗文，好像真的很是赶时间啊？ ??“嗯，对，如果钱到位的话，确实可以在前期省下大概10天左右的工期！” ??可是，这也达不到这个年轻土豪，他想要的30天效果啊？ ??下雨，夏天，这就已经让施工难度，提升了好几个等级， ??更不要说，张亮还没有亲自去实地考察过，不知道交通情况，基础设施完不完善， ??他只是按照客户说的情况，才给出这样一个大概的时间推算。 ??其实张亮是多加了时间在里面的，毕竟冗余考虑，是一个成熟设计师必备技能嘛！ ??“70天...，还是太慢了，这样吧，之前的建筑大体方案不变，我再追加600万的预算，但是时间，我也不要求你们缩短一倍，压缩到40天，你看能不能行？” ??什么？ ??预算翻一倍，不增加建筑要求， ??那完全可以买进口涂料，胶水，更高标号的快干混泥土，再多加人员和设备嘛， ??而且利润空间，也大多了啊！ ??“罗先生，我虽然也很想一口答应下来，但是，我们还是先实地去考察一下整体环境，只要不是太差，我觉得40天是没有问题的，呵呵！” ??罗文虽然不是专业搞建筑这一行的，但是多多少少也了解一些基本信息， ??采用混凝土浇筑，或者模块化施工，时间其实是可以大大压缩的， ??只不过是这个张工，有些老成和出于稳重的考量，所以才没把话说得那么肯定， ??要是换一个无良公司，或许别人早就拍胸口了！ ??当然了，罗文还是相信自己选择的这个公司， ??毕竟高效是一方面，房子质量，也必须要得到保证才行！ ??... ??说行动就行动，张亮还说明天上午去茗泉镇，罗文所在的罗屋村， ??但是现在1200万，就在面前冲他招手， ??这一单要是成了，说不定他的年终分红，就要多出一倍呢， ??张亮带着自己的助手，乘坐电梯直接到了地下停车场， ??三个人火急火燎的就往罗文老家而去！ ??不光是罗文着急，想着赚钱的张亮，他也是激动兴奋的不行， ??这可能就印证了一个很是浅显的道理， ??利益往往是驱动人前进的最强催化剂！ ??... ??嗡嗡， ??罗文坐在后座，和张亮正在交流着各种细节， ??突然他的电话震动了起来，而张亮也是意犹未尽的停下了嘴巴，示意土豪客户先接电话， ??“喂，妈，你和我爸中午不是发微信告诉我说，东西已经搬回家了吗，是不是，还有什么东西忘在小区了？” ??“呵呵，不是，我和你爸刚刚把家里收拾干净，小区里的房子已经退租了，钥匙都还给房东了。有两个电信公司的人开着车来村子里，说是你昨天报装了网络专线，现在想要问一下，你到底是装在哪里？” ??哦， ??原来是这个事啊， ??罗文昨天和自己老爸在跑手续的时候，确实顺便在街上的电信营业厅申报了网络安装， ??100m的光纤1年1680，2年是3000， ??至于更高的，则有1g的专线，一年的价格是10万没有优惠， ??而罗文自然是选择了最贵的那个，不仅仅要给自己的别墅配上最快的网络， ??他还多交了10万块钱，让他们安装工业wifi，足可以覆盖整个小村庄，免得自己在村里遛弯还要切换信号。 ??“对对对，是有这个事，老爸呢，我昨天不是跟他说了吗，他知道装在哪，” ??“哦，那行，你爸中午和大伯他们喝了酒，睡到现在应该也差不多醒了，我去喊他起来。对了，你去找建筑公司，事情办得怎么样了啊？” ??电话的那边，响起了罗文老妈在呼喊罗爸的动静， ??而且她手里的电话也没说要挂断，反而关心起了罗文此时的进度， ??“我现在就在回家的路上，再过半个小时，我差不多就到家了！” ??“哦，那等你回来再说，挂了啊！” ??嘟嘟~ ??不等罗文回应，手机那头已经变成了一阵盲音， ??呃？ ??“呵呵，看来谁家的长辈，都是一样的节省啊，生怕电话是按秒计费的，” ??一旁的张亮，也算是初步对罗文有了了解，随和比较好打交道， ??所以再开口说话，也是和他开起了玩笑， ??“呵呵，谁说不是呢！” ??...